2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市美浜区
51.8万円/㎡
前年比-5.0%
ウェリス検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2007年築 / 12階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 78.17㎡の場合
相場
3,206万円
41.0万円/㎡
1,902
2,771
3,640
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,640万円
35.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ウェリス検見川浜
2,980万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 78.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,980万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,150万円 | 38.4万円 | 8階 | 82.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/02 | 3,180万円 | 42.7万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,580万円 | 45.8万円 | 4階 | 78.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,480万円 | 33.3万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,580万円 | 34.6万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 37.3万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,530万円 | 36.1万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.2万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 2,350万円 | 31.5万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/16 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,250万円 | 41.1万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/05 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅1分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.4㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2022/09/20 | グランエール稲毛海岸 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,080万円 | 50.8万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/27 | ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2022/05/30 | ペイサージュ稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,950万円 | 49.2万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市美浜区では5%下落しています。
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